高卒からの狙い目職種

高卒でも狙いを定めて就職を勝ち取ろう!

高卒で不動産業に就職を目指すなら「宅地建物取引士」の独占業務を知ろう

トピックス

宅地建物取引士の資格

最近手に職を付けることにあこがれを持っている人も増えており、さまざまな資格に注目が集まっています。その中でも、宅建と呼ばれている宅地建物取引士は、毎年なんと20万人以上の人が資格試験にチャレンジしているという人気の資格となっています。こちらの宅地建物取引士は、国家資格となりますが、法律関係の資格試験ではありません。このため、他の弁護士、司法書士と言った超難関の国家資格と比較すると、比較的独学でも合格しやすいといわれています。そのため、法律関係の資格の中でも、宅地建物取引士は登竜門と言われているのです。

宅地建物取引士の独占業務

こちらの人気の資格である、宅建、正式名称「宅地建物取引士」資格ですが、こちらの資格を取得することで、大切な財産である土地、または建物などと言った不動産に関する取引業務を行うことができるのです。不動産関係の業界に勤めたいという場合、こちらの資格所有者は重宝されることが多いのです。
宅地建物取引士には独占業務があります。この独占業務には、3つの業務があります。 まず一つ目に重要事項の説明となります。土地や建物の購入者や、また借主などに対し、不動産の持ち主、規模、そして登記、キャンセルなどといった重要事項を分かりやすく説明するといった業務になります。
2つ目に重要事項説明書の作成、記名、押印があります。口頭の説明だけでは難しいので、この内容を記載している重要事項説明書鵜を作成、作成、記名、押印をするという業務になります。
3つ目に、契約書の作成、記名、押印となります。不動産契約に関するものに、「37条書面」という書類があります。こちらの書類を作成、記名、押印するという業務になります。

さまざまな業界で求められる

こういった独占業務は宅地建物取引士取得者が行うことが決まっていますので、不動産業界などのオフィスでは、従業人5人に1人を設置するということが法律でも定められています。宅地建物取引士という資格は、不動産業界で大変重要な資格で、なくてはならない資格となります。しかし、こちらの資格は、日本において、さまざまな業界の主要企業でも推奨している資格となっており、社会保険労務士、中小企業診断士などを押さえ、ナンバーワンとなっています。
大きな企業では、土地や建物というのは、ビジネス拡張のために、大切な碁盤となっている財産になります。このため、守ったり、管理するために、宅地建物取引士取得者が必要とされているのです。また、住宅メーカーや、銀行、また保険会社などでも、宅地建物取引士の取得者は必要とされています。宅地建物取引士という資格は、今の時代においては、不動産業界以外でも活躍することができるのです。

第二新卒の転職活動に役立つ

  • 仕事は設計書作成から

    第二新卒でIT業界への転職を狙う人のために、プログラマの仕事内容を紹介します。プログラマとは、その名の通りプログラムをつくる人ですが、思いつきでプログラムを書いているわけではありません。プログラマは、SEがつくった仕様書にそってプログラミングをしていきます。仕様書というのは、プログラムの設計書のようなものです。開発規模にもよりますが、小さな規模の場合は仕様書作成もプログラマが担当することも良くあります。プログラミングのスタートは設計書づくりから始まるのです。この記事を読む

  • 優良企業に転職するなら

    優良企業に転職したい第二新卒者も自動車整備士という道が大変おすすめです。ひと昔前までは自動車は買って所有するのが一般的でしたが、時代の流れとともにその傾向も変化し、必要な時だけ借りて使うレンタカーや、何人かで共有するカーシェアリングなど、サービスが多様化しています。自動車整備士の就職先もそれに伴って幅が広がってきています。カーシェアリングの分野ではタイムズなどの大手優良企業が進出し、自動車整備士の求人も大手らしく安定した好待遇となっています。この記事を読む

  • 専門はメンテナンスや修理

    新卒で入社した会社が自分に合わず次の就職に悩んでいる第二新卒の人にも手に職をつけることをおすすめします。車が好きなら自動車整備士を目指してみませんか?自動車整備士は車両のメンテナンスや修理を行う自動車整備のエキスパートです。男性の割合が多い仕事ですが、女性整備士も増えてきています。自動車の整備不良は事故につながり、最悪の場合は人の命に関わることもあります。手先が器用な人、集中力が高い人、責任感が強い人、丁寧な仕事ができる人などに向いている仕事です。この記事を読む

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  • 求人情報はネットで探そう

    第二新卒の求人情報はネットで探すのがベストです。宅地建物取引士の資格を持っているなら不動産業界に特化した求人サイトなどで検索すれば、大量に求人情報を得ることができます。さらにスカウト登録などをしておけば、求人企業からオファーが来たり、仲介業者から非公開求人を紹介してもらえたりもします。その中から、より好条件なものを吟味しましょう。ただ給料の金額だけで選ぶのではなく、仕事内容や事業所の雰囲気、福利厚生など総合的に比較判断することが大切です。宅地建物取引士の資格をもっていれば、資格手当てがつくこともあります。この記事を読む

  • 取得者の独占業務

    第二新卒で就職先を探すなら、特定の業界に特化して武器となる資格を取るのもひとつの手です。たとえば不動産業界への就職・転職であれば「宅地建物取引士」の資格を取っておけばかなり強力な武器となります。なぜなら不動産業では従業員の5人に1人は宅地建物取引士の資格保持者でなければならないと義務付けられているためです。さらに、重要事項の説明業務など、宅地建物取引士しかおこなってはいけないとされる独占業務もいくつか指定されています。この記事を読む

  • 働き方を考えよう

    第二新卒で転職を考えているなら、ついでにもっと将来的なことも考えてみましょう。今は目先の就職で頭がいっぱいかもしれません。でも、この先ずっと定年まで会社員として働きたいですか?日本ではまだまだ会社員という働き方が一般的かもしれませんが、それでも徐々に働き方は多様化しています。フリーランスや個人事業主、起業家など、企業に所属せずに自分の力で稼ぐ人が増えているのです。いずれは独立したいと思うなら、プログラマなど、独立に有利な職種を選ぶのも得策です。この記事を読む

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